Թաղամասը կառուցվում է Մարզահամերգային համալիրին կից՝ Ծիծեռնակաբերդի խճուղուն զուգահեռ 6.43 հա հողակտորի վրա: Տեղանքն, ուր տեղակայված է հողատածաքը՝ ունի մեծ թեքություն /987.40 նիշից մինչև 1028.40/, որի շնորհիվ կառուցապատումն իրականացվում է 3 հարթակների վրա: Միջին հարթակին նախատեսվում է հողամասի երկարությամբ ձգված ընդարձակ հասարակական այգի, որի շուրջ ՝ 19 հատ բնակելի շենքեր: Նախատեսվում է 1-4 սենյականոց 2400 բնակարան, որոնց մի մասն ունի անկյունային օդափոխություն:
Բնակելի շենքերի առաջին հարկերում, նախատեսվում են հասարակական տարածքներ: -20.70նիշում նախատեսվում է կառուցել հասարակական նշանակության այգի,որտեղ նախատեսվում է հրդեհաշիջման մեքենանաերի համար նախատեսված անարգել ճանապարհներ, այդպիսով ապահովելով հրդեհաշիջման մեքենայի անարգել մոտեցումները յուրաքանչյուր նախամուտքին: Այգու կենտրոնում կազմակերպված է ամֆիթատրոնն իր բեմահարթակով:
Թաղամասի հարավային կողմից բացվում է քաղաքն ու Արարատյան դաշտավայրը: Դեպի այն լավագույն դիտելիությունն ապահովելու համար կենտրոնական մասում մշակվել է կամուրջ-հարթակ, որի վրա նախատեսվում է սրճարան:Այն իր տակ գտնվող ռեստորանային դահլիճների հետ կազմում է մեկ ընդհանուր ժամանցի և զվարճանքի համալիր: Թաղամասի ցածր մասն ու այգին կապվում են կանաչապատ թեքահարթակներով իսկ այգին և վերին մասը, այսինքն խճուղու հատվածը կապվում են աստիճաններով և վերելակներով:
Փողոցի մակարդակից ցած ընկած 3, 6 կամ 9 հարկերում տեղակայված են տեխնիկական հարկը և 5 հարկ ավտոկայանատեղի 4031 ավտոմեքենայի համար, որի մուտքն ու ելքը իրականացվում է ծիծեռնակաբերդի խճուղու և Մոնթե Մելքոնյան փողոցների կողմից: Ավտոկայանատեղի հարկերի դեպի այգի ընկած հատվածում տեղակայված են միակողմանի ուղղվածության բնակարաններ: Բնակելի թաղամասի շինարարությունը նախատեսվում է իրականացնել 4 փուլով:
